“Choáng” với căn penthouse đang rao bán hơn 100 tỷ đồng, môi giới khẳng định: “Hàng cực kỳ hiếm, chỉ dành cho giới triệu phú USD”
Có giá hàng chục tỷ đến trăm tỷ một căn penthouse, loại hình sản phẩm này được mệnh danh là “biệt thự trên cao”, chỉ dành riêng cho giới nhà giàu.
Căn hộ tầng cao nhất của tòa nhà chung cư (penthouse) được bán với giá rất đắt và thường gắn liền với phong cách sống sang trọng dành cho giới nhà giàu. Các căn hộ penthouse được mệnh danh là các “biệt thự trên cao” có giá trị cao lên tới vài chục tỷ đồng. Vừa có giá trị cao và vừa là loại sản phẩm hàng hiếm nên thi thoảng mới có một vài căn được rao bán trên thị trường.
Chính vì thế, thông tin căn penthouse tòa nhà Hanoi Aqua Central tại 44 Yên Phụ, phường Trúc bạch, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội đang được rao bán với giá 106 tỷ đồng gây xôn xao trên thị trường. Theo đó, căn penthouse này có diện tích 457m2, 3 phòng ngủ, 1 phòng khách rộng, 1 phòng karaoke, 1 phòng chiếu phim. Với mức giá đang rao bán, căn hộ này có giá tương đương khoảng 232 triệu đồng/m2.
Tuy nhiên, trên thị trường đang có nhiều môi giới cùng rao bán căn penthouse này với giá khác nhau. Một môi giới đang chào với giá 100 tỷ đồng, thấp hơn 6 tỷ, tương đương với mức giá 218 triệu đồng/m2.
Môi giới rao bán căn penthouse khẳng định: “Đây là hàng cực kỳ hiếm, sản phẩm này chỉ dành cho giới triệu phú USD thụ hưởng cuộc sống thượng lưu”.
Tòa chung cư Hanoi Aqua Central là tổ hợp gồm 1 tòa khách sạn 5 sao 21 tầng và 1 tòa căn hộ cao cấp 21 tầng. Trong đó, tầng 1 – 3 là trung tâm thương mại và khu văn phòng cho thuê; tầng 4 – 20 là khu căn hộ và khách sạn; tầng 21 là các căn penthouse, 3 tầng hầm thiết kế chỗ đỗ xe tự động thông minh. Tổng số căn hộ là 238 chung cư và các căn penthouse.
Thời điểm ra mắt, dự án Hanoi Aqua Central được chào bán với giá từ 73 – 90 triệu đồng/m2 – một mức giá khá cao trên thị trường bất động sản cao cấp thời điểm đó.
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, giá bán phổ biến tại dự án này đang gần 150 triệu đồng/m2, mức giá cao nhất trong vòng 4 năm qua.
Một căn penthouse ở dự án D’. Le Roi Soleil 59 Xuân Diệu cũng đang được rao bán với giá 48 tỷ đồng, tương đương với mức giá 139 triệu đồng/m2. Môi giới giới thiệu căn hộ này có diện tích 345m2, bàn giao thô, gồm 4 phòng ngủ.
Trước đó, hồi giữa năm 2023, một căn penthouse có cùng diện tích, bàn giao thô tại dự án D’. Le Roi Soleil 59 Xuân Diệu được chào với giá 32,5 tỷ đồng, tương đương với mức giá 97 triệu đồng. Như vậy, giá loại hình penthouse tại dự án này đã tăng gấp gần 1,5 lần.
Cũng ở quận Tây Hồ, loại hình căn hộ duplex cũng được giới nhà giàu chuộng. Trên thị trường đang rao bán căn duplex tại dự án Starlake Hà Nội với giá 39 tỷ đồng, tương đương với mức giá 168 triệu đồng/m2.
Môi giới cho biết, dự án cao cấp thuộc quần thể chung cư, biệt thự, shophouse, công viên, hồ điều hòa, trường quốc tế, trung tâm thương mại, dịch vụ. Căn duplex thuộc phân khúc siêu hiếm tại dự án với chỉ 6 căn, 2 loại diện tích.
Môi giới tên Thắm chuyên bán căn hộ penthouse và duplex chia sẻ, số lượng các căn penthouse và duplex khá hiếm, nằm ở các dự án có vị trí đắc địa nên giá thường tăng chứ không giảm.
“Đây là loại hình dành riêng cho giới nhà giàu, được ví như là căn “biệt thự trên cao”, chứ không phải là căn chung cư bình thường. Số lượng khách tìm mua sản phẩm này cũng rất ít và khi đã tìm mua thì họ cũng rất kén chọn, để đáp ứng tiêu chí cũng khách cũng không dễ dàng gì”, môi giới này cho hay.
Bài viết liên quan
Tính trong 3 tháng trở lại đây, không có chỉ số chứng khoán nào trên thế giới tăng mạnh hơn VN-Index. Thị trường chứng khoán Việt Nam vừa nối dài chuỗi tăng điểm lên 9 phiên liên tiếp với động lực chính đến từ nhóm cổ phiếu ngân hàng. VN-Index tăng 29 điểm (+1,81%) lên […]
Xem thêm
VCBS ước tính khoảng 800 cửa hàng của MWG sẽ hết khấu hao trong năm nay, giúp doanh nghiệp tiết kiệm khoảng 900 tỷ đồng chi phí, cải thiện biên lợi nhuận tích cực. Quý 2 vừa qua, CTCP Đầu tư Thế Giới Di Động (mã MWG) ghi nhận doanh thu thuần đạt 37.620 tỷ […]
Xem thêm
“Một trong những dấu hiệu cảnh báo là RSI, khi RSI của rổ VN-Index vượt ngưỡng 30 – 40%, thị trường đã có những sóng chỉnh khá mạnh như năm 2020, 2022 hay gần đây nhất là sóng năm 2023 và 2024”, chuyên gia chỉ rõ. Thị trường chứng khoán Việt Nam trải qua phiên […]
Xem thêm
Định giá hấp dẫn, VN-Index tiếp tục tăng trưởng Báo cáo chiến lược mới đây của Chứng khoán Rồng Việt (VDSC) cho biết, tính đến cuối quý 2/2025, EPS lũy kế 4 quý gần nhất của VN-Index đạt khoảng 108,7 đồng/cổ phiếu và được kỳ vọng sẽ tiếp tục cải thiện lên mức 112 đồng. Mức định […]
Xem thêm
Cổ phiếu FPT đã giảm 20% so với đỉnh hồi giữa tháng 1 bất chấp thị trường chứng khoán liên tục bứt phá mạnh, lập đỉnh mới. Thị trường chứng khoán Việt Nam đang trong giai đoạn hừng hực khí thế và vừa xác lập đỉnh mới trên 1.581 điểm. Tuy nhiên, nhiều cổ phiếu […]
Xem thêm
Theo quy định, nhà đầu tư sẽ không được sử dụng hạn mức tín dụng (margin) do công ty chứng khoán cấp để mua 62 mã này. HOSE vừa có thông báo bổ sung mã TAL – Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco vào diện chứng khoán không đủ điều kiện […]
Xem thêm
