Chủ dự án T&T City Millenia 41.000 tỷ tại Long An: “Gánh nợ” hơn 26.000 tỷ nhưng chỉ lãi 78 tỷ đồng

Công ty CP Thái Sơn – Long An vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính giai đoạn 1/1/2023 – 31/12/2023 với lãi sau thuế hơn 78 tỷ đồng, tăng 36% so với cùng kỳ.

Theo báo cáo kết quả kinh doanh năm 2023, Công ty CP Thái Sơn – Long An có vốn chủ sở hữu ở mức 2.923,5 tỷ đồng, tăng 78,4 tỷ đồng (tương đương tăng 2,8%) so với hồi đầu năm.

Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ của Thái Sơn – Long An tính đến cuối 2023 là 9,13 lần, tương ứng tổng nợ phải trả khoảng 26.691 tỷ đồng. Dư nợ trái phiếu trên vốn chủ tại 31/12/2023 là 2,98 lần, tương ứng nợ trái phiếu khoảng 8.712 tỷ đồng.

Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) là 2,68%. Trước đó, trong năm 2022, doanh nghiệp này báo lãi 57,5 tỷ đồng, ROE là 2,02%.

Kết quả, công ty báo lãi sau thuế hơn 78 tỷ đồng, tăng 36% so với cùng kỳ.

Công ty CP Thái Sơn – Long An hiện đang lưu hành 2 lô trái phiếu TSLCH2129001 và TSLCH2129001. Hai lô trái phiếu này đều được doanh nghiệp phát hành trong năm 2021.

Trong đó, lô trái phiếu TSLCH2129001 được Công ty CP Thái Sơn – Long An phát hành vào ngày 26/11/2021 có giá trị 4.600 tỷ đồng, kỳ hạn 96 tháng, đáo hạn vào ngày 26/11/2029. Lãi suất năm đầu tiên là 11%/năm, lãi suất các kỳ thanh toán lãi tiếp theo được xác định là lãi suất tham chiếu cộng với biên độ 2,5%/năm.

Mục đích phát hành nhằm thực hiện đầu tư dự án Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An với quy mô hơn 267 ha. Dự án này được giới thiệu ra thị trường từ năm 2018, có tổng mức đầu tư là 41.133 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, dự án gồm 4 giai đoạn phát triển, cung cấp hơn 7.884 sản phẩm thuộc các loại hình: biệt thự, nhà phố liên kế, đất nền, chung cư cao cấp và các công trình công cộng phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí của cư dân.

Còn lô trái phiếu TSLCH2129002 được doanh nghiệp phát hành ngày 30/12/2021 với giá trị 4.100 tỷ đồng, kỳ hạn 96 tháng, đáo hạn vào ngày 30/11/2029.

Công ty CP Thái Sơn – Long An được thành lập vào tháng 3/2009, với lĩnh vực hoạt động chính là xây dựng nhà để ở và kinh doanh bất động sản. Trụ sở của doanh nghiệp đặt tại ấp 2/5, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, Long An.

Công ty do ông Đỗ Hoàng Việt làm người đại diện pháp luật với chức vụ Tổng Giám đốc. Ngoài ra, ông Đỗ Hoàng Việt còn là người đại diện pháp luật của Công ty TNHH Thái Sơn Long An miền Nam. Doanh nghiệp này cũng có lĩnh vực hoạt động là kinh doanh bất động sản.