Hơn 30 năm, giá bất động sản tăng 400 lần, vàng tăng 40 lần, TS. Lê Xuân Nghĩa dự báo: “Tốc độ tăng của vàng sẽ rất cao nhưng vẫn không bằng BĐS”
Trước câu hỏi kênh đầu tư nào sẽ mang lại biên độ lợi nhuận tốt trong thời gian tới, TS. Lê Xuân Nghĩa, chuyên gia kinh tế nhận định, giá vàng sẽ còn tiếp tục tăng nhưng sẽ không bằng bất động sản.
Lý giải cho dự báo này, TS. Lê Xuân Nghĩa cho hay, giá vàng sẽ còn tiếp tục tăng bởi vì sản lượng khai thác mỗi một năm của vàng tăng khoảng 1,5%/năm và thậm chí ngày càng ít đi. Trong khi, lượng tiền in ra của nước Mỹ trung bình hiện nay tăng khoảng 3,5-4%. Như vậy, lượng đô la so với vàng luôn tăng cao hơn. Nên giá vàng cứ thế tăng.
Tuy nhiên, giá vàng tăng không nhanh như bất động sản. Ngay cả ở nước Mỹ, trong khoảng từ năm 1990 đến nay, giá bất động sản tăng 100 lần, giá vàng tăng 40 lần. Ở Việt Nam, giá bất động sản còn tăng mạnh hơn, một số nơi tăng lên tới 400 lần. Giá vàng tăng khoảng 40 lần. Dẫn ví dụ này để thấy, bất động sản tăng nhanh hơn vàng.
“Vì sao giá bất động sản tăng mạnh như vậy? Vì nguồn đất ngày càng khan hiếm, người càng nhiều hơn. Ở Việt Nam, cung cách về quy hoạch, cấp phép cho các dự án mang đến cho chúng ta một nỗi lo: nguồn cung của bất động sản ngày càng khan hiếm. Cách đây 10 năm, mỗi năm Hà Nội cấp 40-60 dự án thì giờ chỉ còn lại 1-2 dự án. Đây là nỗi lo của thế hệ trẻ từ nông thôn ra. Giấc mơ về nhà của họ ngày càng mờ mịt. Điều đáng nói đến nay chưa có hệ thống chính sách nào hiện hữu mang đến tia sáng ở cuối đường. Chính vì vậy, bất động sản vẫn sẽ còn tiếp tục tăng”, TS. Lê Xuân Nghĩa nói thêm.
Bình luận thêm về kênh đầu tư vàng trong nước hiện nay, TS. Lê Xuân Nghĩa cho rằng, giá vàng biến động mạnh trong thời gian vừa qua chủ yếu do các nhà đầu cơ cá nhân và cả một số công ty kinh doanh vàng bạc nhảy vào đầu cơ. Họ kỳ vọng rằng, giá vàng thế giới còn tiếp tục tăng. Họ còn cho rằng, nguồn cung vàng của ngân hàng Trung ương hạn hẹp. Họ cũng hy vọng, các biện pháp quản lý vàng đang “chặt” đến một lúc nào đó rồi sẽ buông. Nhưng họ nhầm, bởi giá vàng thế giới và trong nước sẽ còn giảm trong ngắn hạn.
Bài viết liên quan
(TBTCO) – Trong tuần giao dịch mới, thị trường chứng khoán trong nước vẫn chịu áp lực bán, vẫn khó có nhịp phục hồi, nhưng vẫn có sự phân hóa khi nhà đầu tư nhận diện được cơ hội từ các cổ phiếu cơ bản, ít chịu tác động trực tiếp từ các chính sách thuế […]
Xem thêm
Giá vàng nhẫn bán ra đã cán mốc 98,5 triệu đồng/lượng. Tương tự, giá vàng miếng cũng vọt lên mức 97,9 triệu đồng/lượng. Lúc 14h25′, giá vàng nhẫn tại Bảo Tín Minh Châu tăng lên mốc 96,95 – 98,5 triệu đồng/lượng, đổ xô các kỷ lục trước đó. Tương tự, giá vàng miếng cũng được điều […]
Xem thêm
Công ty chứng khoán này lên kế hoạch lợi nhuận trước thuế năm 2025 tăng trên 60%, đạt 1.350 tỷ đồng. Mới nhất, Công ty TNHH Chứng khoán ACB (ACBS) đã công bố Nghị quyết về việc tăng vốn điều lệ. Cụ thể, HĐQT Ngân hàng TMCP Á Châu (mã: ACB) đã quyết định tăng vốn điều lệ […]
Xem thêm
Điểm sáng là thanh khoản khớp lệnh HOSE cũng cải thiện gần 20% so với phiên trước lên 15.300 tỷ đồng. Điều này cho thấy tâm lý nhà đầu tư đã có phần tích cực hơn sau chuỗi lình xình của thị trường trước đó. Sau nhịp khởi đầu chậm chạp đầu phiên, lực cầu […]
Xem thêm
Thời gian qua, thông tin hàng loạt khu đất vốn là đất nông nghiệp, đất dự án bỏ hoang, kho bãi… bị san lấp, cải tạo trái phép trở thành các cụm sân pickleball được dư luận quan tâm. Sân pickleball là loại hình công trình thể thao ngoài trời. Việc xây dựng phải có […]
Xem thêm
Với những mã cổ phiếu “đắt đỏ” nhất sàn chứng khoán, nhà đầu tư thậm chí có thể phải bỏ ra khoảng 3 – 4 chỉ vàng mới đủ đi 1 lệnh. Thị trường chứng khoán Việt Nam trải qua thời gian dài gần như lặng sóng nhưng nhiều cổ phiếu vẫn âm thầm đi […]
Xem thêm
