Trong khi Nhật Bản, Trung Quốc dư thừa nhà ở thì một nền kinh tế khổng lồ bên kia bán cầu lại thiếu trầm trọng, cầu cao gấp hơn 2 lần cung
Tốc độ tăng số lượng nhà ở tại Mỹ còn khiêm tốn so với nhu cầu.
Họat động xây dựng nhà ở tại Mỹ chứng kiến năm tốt nhất kể từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, nhưng vẫn chưa đủ để giảm bớt tình trạng thiếu nhà ở dai dẳng tại nước này.
Theo công ty bất động sản Zillow, Mỹ bổ sung 1,4 triệu căn nhà vào hai năm trước, mức cao nhất kể từ năm 2007. Vào năm 2023, nước này cũng đã bổ sung 1,45 triệu căn nhà. Tuy nhiên, hoạt động xây dựng sẽ phải tăng tốc để tạo ra thay đổi thực sự trên thị trường.
Zillow viết: “Mức thiếu hụt lớn cho thấy ngay cả khi Mỹ không gia tăng dân số, tốc độ tăng nhà ở vẫn thấp hơn nhiều so với nhu cầu”.
Báo cáo cho biết vào năm 2022, hơn 8 triệu nhóm hoặc cá nhân muốn tìm nhà ở riêng, nhưng chỉ có 3,5 triệu căn nhà có sẵn để cho thuê hoặc bán trong năm đó.
Cũng trong năm 2022, tỷ lệ nhà trống trên toàn quốc giảm xuống mức thấp nhất trong nhiều thập kỷ là 2,5%. Các khu vực thu hút dân cư đang chứng kiến tình cảnh thiếu hụt trầm trọng nhất, bao gồm Austin, Seattle, Boston, Sacramento, Portland, San Diego, San Francisco, San Jose, Minneapolis và Los Angeles.
Để giảm bớt những áp lực này, ngành xây dựng sẽ cần hỗ trợ về mặt chính sách, chẳng hạn như cải cách quy hoạch nhằm phân bổ nhiều quỹ đất hơn cho các căn hộ một gia đình, đẩy nhanh tốc độ cấp giấy phép, và hỗ trợ quỹ tín thác nhà ở.
Theo BI
Bài viết liên quan
Năm nay, DIC Corp chỉ tổ chức họp ĐHĐCĐ trực tuyến. Cổ đông tham dự và thực hiện biểu quyết trực tuyến sẽ được tặng quà. Ngày 18/4 tới đây, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp – mã DIG) sẽ tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2024 […]
Xem thêm
Chung cư mini, nhà ở nhiều tầng, nhà ở riêng lẻ sẽ phải tạm dừng hoạt động nếu như không đáp ứng đủ quy định. Ngày 30/3/2025, Chỉ thị số 19/CT-TTg do Thủ tướng Chính phủ ban hành đã đặt ra các yêu cầu nghiêm ngặt nhằm tăng cường công tác phòng cháy chữa cháy […]
Xem thêm
Thị trường chứng khoán Việt Nam vẫn đi lên bền bỉ bất chấp những cơn gió ngược từ phía “Tây” như sự bất ổn kinh tế toàn cầu, căng thẳng địa chính trị, khối ngoại bán ròng triền miên… Thị trường chứng khoán Việt Nam đang trong một nhịp đi lên bền bỉ, VN-Index tăng […]
Xem thêm
Các nền đất phân lô diện tích từ 50-80m2 tại khu vực phía Nam đã tăng giá và được “săn đón” trở lại. Khoảng đầu tháng 2/2025 đến nay, đất nền phân lô tại một số khu vực như quận 9, Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh có dấu hiệu “tăng nhiệt”. Đặc biệt, tại […]
Xem thêm
Ngày 25/2, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án thu hồi đất năm 2025 trên địa bàn thành phố với tổng diện tích 772,5ha để xây nhiều khu đô thị cao cấp, nhà ở tập trung. Trong đó, có dự án Khu chức năng […]
Xem thêm
Trong những ngày gần đây, thông tin về dự án Vinhomes Đan Phượng sắp xuất hiện đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư. Nhiều môi giới lẫn nhà đầu tư đã nhanh chóng tìm kiếm, khảo sát thực địa bất động sản xung quanh dự án này. Ảnh minh họa Cộng […]
Xem thêm
